قیمت مسکن در عین ناباوری پرواز کرد
پس از جنگ ۱۲ روزه، برخی کارشناسان مدعی کاهش قابل توجه قیمت مسکن شده‌اند و گزارش‌هایی از ریزش تا بیش از ۳۰ درصد در برخی مناطق منتشر شده است. با این حال، داده‌های رسمی نشان می‌دهد که متوسط قیمت‌ها در پایتخت همچنان رو به افزایش است. داوود بیگی‌نژاد، نایب‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک، این کاهش قیمت‌ها را شایعه‌ای بی‌اساس می‌داند و تأکید می‌کند که با وجود رکود شدید در بازار، هزینه‌های ساخت، دستمزد نیروی انسانی و سایر عوامل، مانع کاهش واقعی قیمت مسکن شده است. او تصریح می‌کند که رکود بی‌سابقه در معاملات خرید و فروش کاملاً محسوس است، اما این رکود به معنای افت قیمت‌ها نیست. با وجود رکود شدید در بازار مسکن و کاهش خریداران، قیمت‌ها واقعی کاهش نیافته و شایعات مربوط به ریزش ۳۰ درصدی در برخی مناطق صحت ندارد؛ هزینه ساخت و دستمزد مانع کاهش واقعی قیمت‌ها شده است.
23 مهر 1404
اظهارات نایب رئیس اتحادیه املاک درباره قیمت مسکن
**بازار مسکن خالی از حباب است و از نظر قیمتی در شرایط بسیار ایده آلی هستیم.**
05 مهر 1404
قیمت مسکن در تهران رکورد زد
براساس گزارش‌های منتشر شده متوسط قیمت هر متر مسکن در تهران در تیرماه سال جاری به ۱۱۹ میلیون و ۵۴۰ هزار تومان رسید بازار مسکن ایران طی یک دهه گذشته با جهش بی‌سابقه قیمت‌ها مواجه شده است، به‌گونه‌ای که سهم مسکن از هزینه خانوارهای شهری به بیش از ۴۳ درصد رسیده و در تهران این رقم نزدیک به ۶۰ درصد گزارش می‌شود. قیمت مسکن در پایتخت طی سال‌های اخیر بیش از ۱۰ برابر افزایش یافته و رشد هزینه اجاره نیز ادامه دارد. این روند باعث شده بخش بزرگی از تقاضای واقعی حذف و خانوارها به سکونت در واحدهای کوچک‌تر یا حاشیه‌نشینی سوق داده شوند.
05 مهر 1404
فنر قیمت مسکن رسماً رها شد
افزایش بهای مسکن یکی از پیامدهای جدی بی‌توجهی یا مدیریت نادرست نهادهای مرتبط با قیمت‌گذاری در بخش ساخت‌وساز است. هنگامی که سازوکارهای نظارتی به درستی عمل نکنند یا سیاست‌گذاری‌ها با واقعیت‌های بازار هماهنگ نباشد، هزینه‌های اضافی بر دوش سازندگان و در نهایت متقاضیان واقعی خرید مسکن تحمیل می‌شود. این وضعیت نه‌تنها موجب رشد بی‌رویه قیمت‌ها می‌گردد، بلکه دسترسی اقشار متوسط و کم‌درآمد به خانه را بیش از پیش دشوار می‌کند.
02 مهر 1404
هزینه ساخت هر متر آپارتمان اعلام شد
هزینه ساخت هر متر مربع از 30 میلیون تومان گذشت.
30 شهریور 1404
سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن افزایش یافت
با تصویب هیات عالی بانک مرکزی؛ سقف تسهیلات خرید، ساخت، جعاله و ودیعه مسکن افزایش یافت
16 فروردین 1404
نرخ دلاری مسکن در تهران
🎯 نرخ دلاری مسکن در تهران 📈 قیمت مسکن تابعی از نرخ دلار؟ بازار مسکن ایران تحت‌تأثیر نرخ دلار، تورم و واردات مصالح ساختمانی قرار دارد. معمولاً بعد از هر جهش ارزی، قیمت هر مترمربع بالاتر می‌رود اما این سرعت آن متفاوت از نوسانات بازار ارز است.
16 فروردین 1404
گرانی مسکن در تهران/ افزایش محسوس هزینه‌های ساخت
**اقتصادنیوز: بازار مسکن در حالی شاهد گرانی واحدهای فروش است که این موضوع از سوی دیگر، زمینه ساز کاهش سرمایه گذاری شده است.** به گزارش اقتصادنیوز به نقل از اکوایران، فردین یزدانی، پژوهشگر اقتصاد شهری و مسکن، در گفتگو با اکو ایران به تحلیل وضعیت بازار مسکن در کشور پرداخت و گفت: «برآوردهای ما نشان می‌دهد که قیمت مسکن نوساز در زمستان 1403 در تهران به حدود ۱۲۵ میلیون تومان و در سطح کشور به ۶۹ میلیون تومان برای هر متر مربع رسیده است.» او افزود که این قیمت‌ها در مقایسه با تحولات هزینه ساخت، نشان‌دهنده رشد چشمگیر هزینه‌های ساخت مسکن در فصل پاییز است.
09 فروردین 1404
کاهش سنگین ساخت و ساز طی 13 سال اخیر
رکود در حوزه ساخت مسکن یکی از اصلی ترین مشکلاتی است که این عرصه طی سال های گذشته با آن دست و پنجه نرم می کند. رکودی که به موازات بازار خرید و فروش، حالا راه خود را به این عرصه نیز باز کرده و علاوه بر سازندگان، آثاری مخرب برای بازار نیز به همراه دارد.
11 مهر 1403
مدیرکل شهرسازی و معماری شرکت عمران شهرهای جدید تاکید کرد: لزوم هوشمندسازی زیرساخت ها در شهرهای جدید
مدیرکل شهرسازی و معماری شرکت عمران شهرهای جدید با تاکید بر اهمیت دستیابی به شهرهای پایدار که یکی از زیرشاخه های آن شهرهای هوشمند است ضمن تشریح چالش های دستیابی به این هدف کلان از برنامه هوشمندسازی زیرساخت ها و خدمات شهری شهرهای جدید در دولت چهاردهم خبر داد.
11 مهر 1403
پنجره ترمال بریک چیست؟
پنجره ترمال بریک از فناوری های پیشرفته ای است که برای بهبود بهره وری انرژی و عایق کاری نویز در خانه ها استفاده می شود. برای ساختن پنجره ترمال بریک از اکستروژن های پلی آمید تقویت شده و دوجداره با فاصله های لبه گرم به عنوان موانع به کار می برند.
11 مهر 1403
رشد هزار و 650 برابری قیمت مسکن در 30 سال!
متوسط قیمت مسکن در تهران ظرف ۳۰ سال گذشته هزار و ۶۵۰ برابر شده و تقریبا به همین اندازه روی قیمت زمین رفته است.
03 مرداد 1403
معاون وزیر راه و شهرسازی: بسته تشویقی بافت های تاریخی تصویب شد
مدیرعامل شرکت بازآفرینی شهری ایران گفت: بسته تشویقی بافت های تاریخی با عنوان «راهکارهای تشویقی احیا و تقویت سکونت در بافت های تاریخی» با هدف حمایت از رونق‌بخشی و ارتقای کیفیت سکونت در بافت های تاریخی به اتفاق تمام آرا در پنجمین جلسه شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در سال جاری به تصویب رسید.
03 مرداد 1403
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات تاکید کرد؛ خرید و فروش مسکن با سکه، طلا و ارز قانونی نیست
دبیر کارگروه تنظیم و کنترل بازار املاک و مستغلات گفت: استفاده از پول رایج کشور در هنگام عقد انواع قراردادها در بنگاه های معاملات املاک ضروری است و چنانچه سکه، طلا و امثال آن، ثمن معامله قرار گیرد غیرقانونی بوده و باید قبل از معامله تبدیل به ریال شود و ریال آن از طریق شبکه بانکی مبادله شود.
03 مرداد 1403
بایدها و نبایدهایی که در هنگام عقد قرارداد اجاره باید بدانید
راهنمایی جامع که به مستاجران کمک می کند در فرآیند یافتن خانه، امضای قرارداد، چیدمان و... سرشان کلاه نرود و پول خود را از دست ندهند.
03 مرداد 1403